超级大乐透走势图31期:我市出現首個推動農民進城購房的住房按揭貸款產品 “農民安家貸”圓農民“安居夢” 成為助力我市房地產去庫存和新型城鎮化建設的重要舉措,首筆貸款已于近日發放

來源:江門日報  發表時間:2016-04-08 09:58   

圖為銀行工作人員在各大樓盤推廣“農民安家貸”。

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????“有了‘農民安家貸’,咱農民也能圓城里‘安居夢’了!”昨天,拿到首筆“農民安家貸”的開平人張先生高興地告訴其他農民朋友。近日,農行江門分行成功發放了首筆“農民安家貸”貸款,成為我市首個推動農民進城購房的住房按揭貸款產品,張先生是第一個受益者。

????“農民安家貸”的推出,標志著農行江門分行向廣大進城買房的農村戶口人群,提供了更簡便的手續和更優惠的貸款政策。

????文/圖江門日報記者?呂勝根?李玲玲

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????讓農民買房不再難

????“農民安家貸”針對大部分農民無法提供收入證明書的難題,制定了符合農民特點的收入認定方式。無雇主或者無法開具收入證明書的,可以提供收入聲明并提供近期銀行收入流水賬單進行佐證。

????我市首位成功申請“農民安家貸”的張先生告訴記者,他只向銀行提供了身份證、戶口簿和銀行流水賬單,填寫了自己的收入證明,就通過了資格審查,解決了農村戶口、沒有繳納社保等多種問題。據了解,張先生是在開平打工的農民,一直與父母居住在鄉下的村屋里,經過幾年打工,手頭積攢了一點錢,想在城區買套商品房,與父母一起搬到城里住,相互有個照應的同時也改善一下居住環境,為以后的生活打點基礎。

????從去年開始,張先生就開始尋找物識合適的房子,“想不到找到了一間中意的二手房,但問過好幾家銀行,都說我是農民身份,好幾樣貸款申請資料都無法提供,有能力付首期,也貸不了錢買房?!苯衲昊丶夜甑氖焙?,張先生到農行取錢,看到了“農民安家貸”的宣傳資料,抱著碰碰運氣的心態向銀行職員咨詢,并拿出借記卡給銀行職員查詢流水賬?!跋氬壞轎業那榭隹梢栽諗┬寫盥蚍?!”張先生回憶起當時的情形還一臉的興奮和不可置信。于是和父母在開平市定下了一套小區電梯房,付了20萬元首期后,其余房款向農行申請了“農民安家貸”?!胺趴詈每?,貸20年,利率還有優惠!”張先生的喜悅之情難以言表。

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????為農民購房提供便利服務

????當前,我國經濟減速換擋,房地產市場進入周期性調整,部分三四線城市樓市銷售不暢,庫存量高企。同時,隨著城鎮化進程的穩步推進,農民出于結婚、養老及子女教育等原因,在城鎮尤其是中小城市和縣域購房的需求不斷增長。但受購房能力不足、與一般房貸條件不匹配等因素制約,多數家庭未實現“安家夢”。因此,創新推出農民專屬的個人住房貸款產品,加大對農民進城購房的信貸支持力度,有效提高農民購房能力,擴大住房消費需求,顯得尤為迫切。

????農行適時率先針對農民群體推出了“農民安家貸”,積極支持農民進城購房貸款需求,貫徹落實中央經濟工作會議“房地產去庫存”及“加快農民工市民化”等政策要求,受到各地農民的普遍歡迎,中央電視臺、《人民日報》等多家核心主流媒體對農行推出該產品進行了相關報道。農行此舉還受到李克強總理的表揚,得到住房和城鄉建設部的充分肯定,陳政高部長專門“點贊”農行“農民安家貸”。

????農行江門分行緊跟市委市政府關于推進供給側結構性改革去庫存行動的決策部署,高度重視宣傳推廣“農民安家貸”,如組織員工進行“農民安家貸”業務專項學習,培訓出一支高素質、熟業務的個人客戶經理隊伍,為全面推進“農民安家貸”業務提供了強大支援;在全轄98個網點和各大樓盤大力宣傳“農民安家貸”;積極主動配合我市房地產去庫存的工作要求,全行上下按照商業可持續原則,全面推進“農民安家貸”業務發展,把支持農民進城購房工作納入分支行重點工作范疇。今年以來已發放個人住房貸款2594筆、金額10.48億元,其中農戶個人住房貸款854筆,金額2.99億元,占比29%。目前,該行已受理的涉農客戶住房貸款申請和業務調查50多筆,金額約1500萬元?!芭┟癜布掖幣殉晌ξ沂蟹康夭タ獯婧托灤統欽蚧ㄉ璧鬧匾俅?。

????農行江門分行個人金融部總經理朱波說,“農民安家貸”是農行向戶口簿地址為農業家庭戶范圍或為新入城鎮戶籍未滿1年(含1年)的農民發放的,用于在城鎮購買商品住房的貸款。該產品通過一系列優化措施,提供了“九大專屬優惠”,如鼓勵鄉鎮樓盤準入,簡化收入證明,全國農村戶口符合條件的農民均可申請等,為農民提供便利服務,就是為了減輕農民負擔,解決農民融資難問題。

(責任編輯:何劍豪 )
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